Ceny najmu mieszkań i lokali. Prawa i obowiązki lokatorów mieszkań. Najem okazjonalny lokalu mieszkalnego. Eksmisja najemcy przez właściciela nieruchomości. nieruchomości, mieszkania konin, domy, mieszkania w koninie, działki, grunty, lokale konin, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Ściana dwuwarstwowa - Ściana składająca się z dwóch równoległych murów ze spoiną podłużną wypełnioną całkowicie zaprawą murarską, zespolonych za pomocą kotew w sposób zapewniający wspólne przenoszenie obciążeń. Potocznie, terminem tym określa się także ścianę jednowarstwową (warstwa murowa) z dociepleniem (warstwa izolacyjna).
Wskaźnik LTV - LTV (z ang. loan to value) jest to wskaźnik, który określa wysokość kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia (czyli np. wartości nieruchomości). Służy przede wszystkim do ustalania wysokości oprocentowania. Im niższy jest współczynnik LTV, tym niższe oprocentowanie może zaproponować bank. Zwyczajowo przy LTV przekraczającym 80%, banki wymagają dodatkowego ubezpieczenia tzw. brakującego wkładu własnego.
Bonus - Ulga w taryfie składek przyznawana za bezszkodowy przebieg ubezpieczenia.
W tym roku we wszystkich większych miastach ceny najmu mieszkań będą o kilkadziesiąt złotych wyższe niż obecnie. Dotyczy to zarówno kawalerek, jak i większych mieszkań. Przewidywany zastój sprzedaży mieszkań nie spowodował większego wzrostu czynszów za wynajem lokali. W ciągu roku koszt wynajęcia trzypokojowego mieszkania wzrósł 23%, podobny wzrost dotyczy również mieszkań czteropokojowych.
Pod koniec ubiegłego roku nie na wszystkich mieszkaniach przeznaczonych do wynajęcia można było zarobić tyle, ile rok wcześniej. Spadły ceny wynajmu większych mieszkań oraz kawalerek. Dwupokojowe mieszkania drożały w ostatnim roku w każdym z większych miast.
Kryzys gospodarczy na światowych rynkach, a co za tym idzie, ostrożniejsze podejście banków do udzielania kredytów hipotecznych, spowodowały, że ceny wynajmu w ubiegłym roku rosły. Wynika z tego, że poszerzyła się grupa osób, które nie mogły bądź nie chciały kupować mieszkań. Poza tym stawki za wynajem rosły w konsekwencji wprowadzenia na rynek mieszkań nowych o wysokim standardzie, których właściciele spodziewali się szybkiego zwrotu poniesionych nakładów.
nieruchomości, mieszkania konin, domy, mieszkania w koninie, działki, grunty, lokale konin, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Grupy wysokości budynków -
Zabudowa zagrodowa - to w szczególności budynki mieszkalne, budynki gospodarcze lub inwentarskie w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych oraz w gospodarstwach leśnych.
Zasiedzenie - Nabycie lub utrata własności na skutek długotrwałego wykonywania prawa przez osobę nieuprawnioną.
Hipoteka - może zabezpieczać wierzytelności istniejące lub mogące powstać w przyszłości, nieobjęte z mocy ustawy hipoteką zwykłą (hipoteka kaucyjna). Wierzytelności o wysokości nieustalonej mogą być zabezpieczone hipoteką do oznaczonej sumy najwyższej. Hipoteka może zabezpieczać także odsetki oraz koszty postępowania, jeśli mieszczą się w sumie wymienionej we wpisie hipoteki.
budynek niemieszkalny - budynek inny niż budynek mieszkalny, w tym garaż, nie służący do prowadzenia działalności gospodarczej.
Podwyższenie kwoty kredytu - podwyższenie kwoty kredytu jest możliwe w zasadzie w każdym momencie. W zależności od czasu, jaki upłynął od udzielenia kredytu istnieje możliwość przeprowadzenia tzw. uproszczonej procedury, bądź też jest badana zdolność kredytowa i cała procedura wygląda podobnie jak w przypadku udzielania kredytu. W niektórych przypadkach za podwyższenie kwoty kredytu bank może pobierać dodatkową prowizję lub opłatę.